Δεν νομίζω, δεδομένου ότι όχι μόνο δεν έχεις περίσσια δόμησης αλλά αντιθέτως έχεις υπέρβαση της επιτρεπόμενης δόμησης..
Για να γίνει νόμιμα σοφίτα θα πρέπει να ακολουθήσεις τις προδιαγραφές του ΝΟΚ και των σύγχρονων κανονισμών.
Όχι επιλεκτικά, σε όλα.